1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
22.2万円/㎡
前年比-25.4%
仙台市泉区
28.0万円/㎡
前年比-12.5%
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コープ野村八乙女公園ウエストウイング
宮城県仙台市泉区八乙女三丁目
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩14分
1995年築 / 11階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
2,204万円
31.4万円/㎡
1,554
1,987
2,421
2,854
AI査定結果
推定相場価格
2,204万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,987万円〜2,421万円
28.4万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
コープ野村八乙女公園ウエストウイング
2,298万円（32.8万円/㎡）/ 4階 / 70.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は30.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 2,298万円 | 32.8万円 | 4階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 1,850万円 | 23.9万円 | 6階 | 77.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 2,498万円 | 35.6万円 | 4階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 1,990万円 | 33.8万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 25.2万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,048万円 | 34.8万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,990万円 | 25.7万円 | 6階 | 77.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,680万円 | 28.6万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 2,098万円 | 35.7万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,200万円 | 28.4万円 | 6階 | 77.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,390万円 | 36.5万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,190万円 | 32.3万円 | 10階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,290万円 | 33.8万円 | 10階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,000万円 | 30.6万円 | 11階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,190万円 | 33.5万円 | 9階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,290万円 | 35.0万円 | 9階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 33.7万円 | 4階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 1,880万円 | 26.6万円 | 3階 | 70.63㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 25.2万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 21.1万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,780万円 | 25.2万円 | 4階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | コープ野村八乙女公園ウエストウイング 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅14分 | 2,298万円 | 32.8万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/14 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 2,298万円 | 29.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/09 | 桂パークハウス東街区四番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅31分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/21 | 桂パークハウス東街区参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,299万円 | 28.1万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/11 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 1,790万円 | 26.7万円 | 67.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/29 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/23 | ライフガーデン泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 2,350万円 | 32.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/23 | ライオンズヒルズ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅9分 | 2,780万円 | 32.3万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/24 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.88㎡ | 1LDK+ | 5階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で25.4%下落、仙台市泉区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は仙台市泉区の平均と比較して17.1%割高です。